Yığılca'da bahçe vasıflı taşınmaz icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/30 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Düzce İl, Yığılca İlçe, GÖKÇEAĞAÇ Mahalle/Köy, 173 Ada, 7 Parsel, DÜZCE İLİ YIĞILCA İLÇESİ GÖKÇEAĞAÇ KÖYÜ173 ada 7 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında 2937,61 m2 dir ve bahçe vasfındadır. Taşınmazın ortalama 770 metre yükseltide % 15 eğimlidir. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. taşınmaz değerlerinde etkili olabilecek objektif unsurlar incelendiğinde taşınmazın yerleşim yerlerine yakın olması, taşınmazın arz ve talep durumuve oluşan alım satım değerleriile yörede arazinin büyük güvence olarak görülmesi gibi objektif unsurlar nazara alınarak taşınmazın objektiğ olarak değer artışında söz konusu olabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Taşınmazın köy alanı dışında olması, taşınmazın kapama bahçe olarak tesis edilmiş olması , taşınmazın parsel veya tarlabaşı yolunun olmaması, ulaşımın zor ve zahmetli olması dikkate alınmıştır.Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlaya Taşınmaz HİSSELİ OLUP HİSSE SATIŞI YAPILACAKTIR. Adresi : Düzce İli Yığılca İlçesi Gökçeağaç Köyü Yığılca / DÜZCE Yüzölçümü : 2.937,61 m2 Arsa Payı : hisselidir İmar Durumu :Yok Kıymeti : 240.581,35 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2025 - 14:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2025 - 14:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2025 - 14:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2025 - 14:27 29/09/2025 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.