Cumayeri'nde tarla hissesi icradan satılacak
Cumayeri'nde tarla hissesi icradan satılacak
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/969 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/969 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İli, Cumayeri İlçesi, Yukarıavlıyan Köyü Eğreltilik Mevkii 110 Ada 18 Parsel sayılı 1.341,41m² yüz ölçümlü "Tarla" nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesi satılacak olup bilirkişi raporuna göre;İnceleme sonucu taşınmazın Arazi vasfında olduğu üzerinde inşaat yapılarının bulunduğu, kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı ve muhtelif ağaçların olduğu tespit edilmiştir.Krokide A harfi ile gösterilen tek katlı kargir yapı ardiye olarak kullanılmaktadır. Yapının 15 yıl önce yapılmış olduğu beyan edilmiştir. Çatısı sac ile kaplıdır. Dış cephesi sıvalı fakat doğu ve kuzey cepheleri boyalıdır. Girişi kuzey cephesinde olup demir doğrama kapılıdır. Yapının brüt alanı 30,00 m² dir.Krokide B harfi ile gösterilen tek katlı kargir yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının 1995 yılında yapılmış olduğu beyan edilmiştir. Çatısı kiremit ile kaplıdır. Arazi eğimi sebebiyle yarı bodrum katlı olarak yapılmıştır. Bodrum katın dış cephesi taş görünümlü kaplama, zemin katın dış cephesi ise sıvalı, boyalı ve yalıtımlıdır. Pencereleri ahşap görünümlü plastik doğramadır. Yapının girişi doğu cephesinde olup giriş yanında balkon bulunmaktadır. Diğer balkon yapının batı cephesinde olup füme renkli katlanır camlı alüminyum doğrama ile kapatılmış durumdadır. Yapı içerisinde çatı arasına çıkan merdiven bulunmaktadır. Zemin kat mesken girişi ahşap kapılıdır. 2+1 tabirli olup giriş + salon + balkon + lavabo holü + banyo + wc + 2 oda + mutfak + balkon dan oluşmuştur. Giriş, lavabo holü, mutfak ve balkonların zeminleri seramik, diğer zeminler ise laminant parke kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer olup mutfak dolapları mevcuttur. Lavabo holünde wc girişi önünde lavabo bulunmaktadır. Bir tek lavabonun bulunduğu kısımdaki duvar seramik kaplıdır. Banyo zemini veduvarları(yaklaşık olarak 180 cm yüksekliğinde) seramik kaplıdır. Banyo içerisinde lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Duvarda elektrikli su ısıtıcısı bulunmaktadır. WC alaturkadır. Mesken içerisinde duvarlar ve tavanlar boyalıdır. İç kapıları ahşaptır. İçerisi eşyalı olup kullanılmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapının bodrum kattaki depo gibi kullanılan kısmın brüt alanı 40,00 m² dir. Yapının zemin kat brüt alanı 105,00 m² dir. Yapının toplam brüt alanı 145,00 m² dir.
İmar Durumu :Düzce İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünden sunulan 03.10.2025 tarihli ve 61140 sayılı yazıya göre Yukarıavlıyan Köyü 110 ada 18 parsel nolu taşınmazın onaylı imar
planında (Nazım İmar Planı, Uygulama İmar Planı) bulunmadığı, köy yerleşik alanı sınırlarının içerisinde kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 2.021.551,32 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 11:11 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/09/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/09/2026 - 11:11 |
18/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.
