AKÇAKOCA TEPEKÖYÜNDE İCRADAN ARSA SATILIKTIR

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Tepeköy Köyü Molla Ahmet Mevkiinde bulunan 169 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında "Tarla" niteliğinde ve toplam 11.352,54 m² miktarında olduğu görülmüştür. Fiili Durumu: Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar tarla niteliğinde kayıtlı ise de Fındık 20.06.2025 tarihinde mahallinde yapılan keşfinde üzerindeki bitki örtüsü bakımından Kapama Fındık Bahçesi niteliğinde olduğu üzerinde yaklaşık 40-50 yaşlarında fındık ocaklarının bulunduğu gözlemlenmiştir. Parsel üzerinde yığma yapı tarzında 54,00 m² alanlı 2 katlı yapı yer almaktadır. Taşınmaz yola cephelidir.Toprak Özelliği: Normal tekstürlü (killi-tınlı), bitki kök ve gövde gelişimine uygun derinlikte, her türlü kültür bitkilerinin yetiştirilmesine müsait, verim düzeyi ortadır. Borçlunun satılacak1/2 hisse payının değeri 1.813.041-TL'dir. Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Tepeköy Köyü Molla Ahmet Mevkiinde Bulunan 169 Ada 1 Parsel Sayılı Taşınmaz Yüzölçümü : 11.352,54 m2 İmar Durumu :Parselin; Kuzeyi kadastro boşluğu, Doğusu 129ada 87 parsel sayılı taşınmaz ve kısmen kadastro yol boşluğu, Güneyi 169 ada 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazlarBatısı ise 110 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile çevrelenmiştir. Kıymeti : 1.813.041,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2025 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2025 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2025 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2025 - 14:20 30/09/2025 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.