Yığılca'da üzerinde yapı bulunan taşınmaz icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, ÇAMLI Mahalle/Köy, 180 Ada, 29 Parsel, Düzce İli Yığılca ilçesi Çamlı köyü180 ada 129 parsel sayılı taşınmaztapu kaydında1367,91 m2alana sahipiki katlı betonarme ev ve ardiyesi olarak gözükmektedir.taşınmaz ortalama665m2 yükseltide,% 15 eğimli, batı bakılı arazi üzerinde ev ve bahçesi olarak kullanılmaktadır. taşınmaz üzerinde zirai açıdanyapılan 10-15 yaşlarındatam ekonomik verim çağına yetişmiş40 adet fındık ocağı tespit edilmiştir. bodru artıiki katlı betonarmeev vasfındadır. bordum kat na tamam vasiyettedir. odunluk ardiye vb vasfında kullanılmakta olup, zemin katı depo vb vasfında ve birinci kat ise mesken -konut olarak kullanılmaktadır. b yapısı tek kat olup taşıyıcı sistemi betonarme karkastır. ardiye vasfında olup, tuğlası mevcut olup, sıvasız ve boyazıs vaziyettedir.. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. taşınmaz değerlerinde etkili olabilecek objektif unsurlar incelendiğinde taşınmazın yerleşim yerlerine yakın olması, taşınmazın arz ve talep durumuve oluşan alım satım değerleriile yörede arazinin büyük güvence olarak görülmesi gibi objektif unsurlar nazara alınarak taşınmazın objektiğ olarak değer artışında söz konusu olabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Taşınmazın köy alanı dışında olması, taşınmazın kapama bahçe olarak tesis edilmiş olması , taşınmazın parsel veya tarlabaşı yolunun olmaması, ulaşımın zor ve zahmetli olması dikkate alınmıştır.Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmektedir. Düzce İlinin yıllık yağış ortalaması 800-100 mm yıl cıvarında olduğu tespit edildiğinden taşınmazlarda ilçe genelinde yüksek verim alınmaktadır. Adresi : Düzce İli Yığılca İlçesi Çamlı Köyü Yığılca / DÜZCE Yüzölçümü : 1.367,91 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu :Yok Kıymeti : 1.281.227,49 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2025 - 14:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2026 - 14:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2026 - 14:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2026 - 14:18 24/11/2025 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.