Düzce'de üzerinde site bulunan arsa icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/975 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İl, Merkez İlçe, KAZUKOĞLU Mahalle/Köy, ÇAYIRLIK Mevkii, 2094 Ada, 9 Parsel, D Blok, Zemin+1 Kat, 1 nolu bağımsız bölüm, İnceleme sonucu taşınmazın arsa vasfında olduğu, üzerinde 15 bloktan oluşan Ebrar Garden Villa Sitesinin bulunduğu görülmüştür. Ana taşınmazın belediye sınırları içerisinde olduğu, Elektrik, doğalgaz, yol, su ve telefon hizmeti olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümler Yapı projesinde ve tapu kaydında dubleks mesken olarak görünmektedir. Düzce Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/09/2021 tarih 2024/535 proje nolu kat irtifakı projesine göre D blok zemin+1. Kat 1 nolu bağımsız bölümün zemin katında salon+mutfak + giriş holü+hol+wc+banyo+ yatak odası+kiler+veranda ve üst kata çıkan merdivenden oluşmaktadır. Üst katında içerisinde giyinme odası, ebeveyn banyosu ve wc bulunan yatak odası+ yatak odası+balkon+yatak odası+gece holü +tesisat odası+ banyo hacimlerinden oluşmaktadır.Onaylı bağımsız bölümün net alanı 149,00 m² brüt alanı 166,88 m², genel brüt alanı 208,00 m² dir. Adresi : Kazukoğlu Mahallesi 3921. Sokak Ebrar Garden Sitesi No:6D/1 Merkez / DÜZCE Yüzölçümü : 9.328,04 m2 Arsa Payı : 3400/932804 İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Düzce Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında içerisinde ayrık nizam 2 kat konut alanının da kalmaktadır. Kıymeti : 7.696.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup, taşınmaz üzerinde Tedaş lehine 80 m² lik sahada daimi irtifak hakkı tesisi bulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2025 - 11:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2026 - 11:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2026 - 11:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2026 - 11:47 06/11/2025 İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.