Düzce de ahşap ev nitelikli taşınmazın 1/4 hissesi icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/20617 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce İli Merkez İlçesi Ozanlar Mahallesi Bahçebaşı Mevkii 122 Ada 13 Parsel sayılı 1.045,53 m² yüz ölçümlü bahçeli ahşap bir ev nitelikli taşınmazın 1/4 hissesi satılacaktır. Adresi : Ozanlar Mahallesi 18645 Sokak Merkez/Düzce İmar Durumu : Fen Bilirkişisi Raporunda “…Düzce İli, Merkez İlçesi, Ozanlar Mahallesi, 122 ada 13 numaralı parsel, Düzce Belediye Meclisi’nin 05.12.2024 tarih ve 562 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan Ozanlar Mahallesi İlave İmar Planı sınırları içerisinde kalmaktadır…”denilmiştir. İcra Dosyası muhdeviyatında bulunan Düzce Belediye Başkanlığı’nın bila tarihli E-41269112-754-164063 sayılı yazısında yine “…Düzce İli, Merkez İlçesi, Ozanlar Mahallesi 122 ada 13 numaralı parsel, Düzce Belediye Meclisi’nin 05.12.2024 tarih ve 562 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan Ozanlar Mahallesi İlave İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup; imar planı örneği yazımız ekinde gönderilmektedir…” denilmiş ve bu yazı ekinde gönderilmiş iar planı örneği incelendiğinde taşınmazın “Önlemli Alan 5.1 (ÖA-5.1) (Önlem Alınabilecek Nitelikte Şişme, Oturma, Taşıma Gücü Açısından Sorunlu Alanlar) alanlardan olduğu, Ayrık Nizam 2 kat, ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe çekme mesafesi 3 metre olacak şekilde yapılaşmaya sahip olduğu taşınmazın hali hazırda kadastral parsel olduğu KAKS:0,40 olduğu anlaşılmaktadır. Kıymeti : 1.069.654,58 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: "5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kanununun 14. Maddesi gereği "Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır." açıklamalı beyan mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2025 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2025 - 14:53 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2026 - 14:53 02/07/2025 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.