Akçakoca'da dubleks ev ve arsası icradan satılacak
Akçakoca'da dubleks ev ve arsası icradan satılacak
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/137 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/137 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Hacı Yusuflar Mahallesi Kale Yolu Mevki 608 ada 14 parsel sayılı betonarme ev ve arsası sayılı taşınmazın 356,78 m² yüzölçümünde ve ana taşınmazın tapu kaydında “Dubleks Betonarme Ev ve Arsası” niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Fiili Durumu: Parsel üzerinde 2 normal kat + çatı eklentisinden oluşan dubleks mesken nitelikli betonarme yapı bulunduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz zemin katı; antre, salon, mutfak, banyo hacimlerinden oluşmakta olup 69 m2 alanlı, 1. Normal katı; hol, 2 banyo, 3 yatak odası ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 83 m2 alanlı, çatı katı; hol, teras (9 m2) hacimlerinden oluşmakta olup 18 m2 alanlıdır. Yapı toplam 170 m2 alanlıdır. Doğalgazlı yaklaşık 7-10 yıllıktır. İmar Durumu: Parsel 09.03.2012 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 2. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde ayrık yapı nizamında 2 katlı “Dubleks Konut” alanı olarak belirtilen alanlar içerisinde kalmaktadır. Bütün bu bilgiler ışığında Akçakoca ilçesi emlak piyasası, arazi rayiç bedelleri, mevkii, kullanım alanları, ulaşım sorunları, çarşı ve meskûn yerler ile olan bağlantıları gibi değerlerine etki edebilecek tüm olumlu ve olumsuz faktörleri göz önüne alındığında, keşif tarihi itibarı ile serbest piyasa rayiçlerine göre; Düzce ili Akçakoca ilçesi Hacıyusuflar Mahallesi 608 ada 14 parsel ’de kayıtlı 356,78 m² “Dubleks Betonarme Ev ve Arsası” nitelikli taşınmazın toplam değerinin; Arsa Değeri : 356,78 m² x15.000,00-TL/m² = 5.351.700,00-TL Yapı Değeri : 170,00 m² x 33.900,00-TL/m² = 5.763.000,00-TLHavuz Değeri : 18,00 m² x 15.100,00-TL/m² = 271.800,00-TL İstinat Duvarı ve Çevre Düzenlemesi= 1.613.500,00 TL Toplam Değeri: 13.000.000,00 TL edeceği kanaatine varılmıştır. Satışı yapılacak taşınmazın hissesi TAMDIR. (1/1)
Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Hacı Yusuflar Mahallesi Kale Yolu Mevki 608 ada 14 parsel sayılı betonarme ev ve arsası sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 356,78m2
İmar Durumu : Parselin; Kuzeyi 608 ada 13 parsel sayılı taşınmaz, Doğusu imar yolu (Anıt Sokak), Güneyi 608 ada 15 parsel sayılı taşınmaz, Batısı ise 608 ada 17 ve 18 parsel sayılı taşınmazlar ile çevrelenmiştir.
Kıymeti : 13.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:57 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:57 |
15/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.
