AKÇAKOCA DA 3 ADET DAİRE İCRADAN SATILIKTIR

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/32 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Hacıyusuflar Mahallesi İmar yolu mevkiin bulunan 323 ada 30 parsel sayılı taşınmazın "Arsa" niteliğinde ve toplam 730,58 m² miktarında olduğu görülmüştür. Değer tespiti istenen taşınmaz 4. Normal kat + çatı arası, 9 bağımsız bölüm numaralı, dubleks konut nitelikli taşınmazdır. Parselin; Kuzeyi imar yolu, güneyi imar yolu, doğusu 323 ada 33 parsel sayılı taşınmaz, batısı 323 ada 18 parsel sayılı taşınmaz ile çevrelenmiştir. Fiili Durumu: Taşınmaz üzerindebodrum, 1 zemin, 4 normal kat ve çatı eklentisinden oluşan 6katlı yapı bulunduğu gözlemlenmiştir. Değer tespiti istenen taşınmaz 4. normal kat + çatı arası, 9 bağımsız bölüm numaralı, dubleks konut nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın 4. Normal katı antre, salon, mutfak, 2 banyo,3 yatak odası ve 3 balkon hacimlerinden oluştuğu toplam138 m², çatı katı;hol, banyo, 2 oda ve (2 teras:68 m²) hacimlerinden oluştuğu toplam 62 m² alanlıdır. Taşınmaz toplam 200 m² kapalı brüt alanlı, iskânlı, doğalgaz kat kaloriferli ve asansörlü konut olduğu tespit edilmiştir. (Akçakoca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Onaylı Kat İrtifak Projesinden) Borçlunun satılacak olan taşınmazını arsa pay paydası 310/1870 olup hissesi TAMDIR(1/1)... Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Hacıyusuflar Mahallesi İmar Yolu Mevkii 323 Ada 30 Parselde Bulunan 4. Normal Kat + Çatı Arası, 9 Numaralı Bağımsız Bölüm Yüzölçümü : 200 m2 İmar Durumu :Parsel 06.04.2011 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde ayrık yapı nizamında 5 katlı "Konut" alanı olarak ayrılan alanlar içinde kalmaktadır. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR.( Taşınmaz takyidatında 16/03/2023 tesis tarihli 4220 yevmiye numaralı "Aile konutudur." şerhi vardır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/06/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/07/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 14:15 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kapkirli Mahallesi Ketmenli Mevkiinde bulunan 182 ada 110 parsel sayılı taşınmazın "Arsa" niteliğinde ve toplam 415,02 m² miktarında olduğu görülmüştür. Değer tespiti istenen taşınmaz 1. Bodrum Kat, 6 bağımsız bölüm numaralı, İşyeri nitelikli taşınmazdır. Parselin; Kuzeyi 182 ada 109 parsel sayılıtaşınmaz, güneyi 182 ada 11 parsel ve 182 ada 113 parsel sayılı taşınmaz, doğusu imar yolu, batısı imar yolu ile çevrelenmiştir. Fiili Durumu: Taşınmaz üzerinde2 bodrum, 1 zemin, 3 normal kat ve çatı eklentisinden oluşan 6katlı yapı bulunduğu gözlemlenmiştir. Değer tespiti istenen taşınmaz 1. bodrum kat, 6 bağımsız bölüm numaralı, işyeri nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz;işyeri hacimlerinden oluştuğu toplam 113 m² kapalı brüt alanlı, natamam durumda, %60 inşaat seviyeli, doğalgaz kat kaloriferli ve asansörlü konut olduğu tespit edilmiştir. (Akçakoca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Onaylı Kat İrtifak Projesinden) Düzce ili Akçakoca ilçesi Kapkirli Mahallesi 182 ada 110 parsel 'de kayıtlı 415,02 m² "Arsa" nitelikli taşınmazın üzerinde bulunan 2/7 arsa paylı 1. Bodrum Kat6 numaralı bağımsız bölümün arsa payı dahil değeri 4.698.540,00 TL'dir. (hissesi TAMDIR) Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kapkirli Mahallesi Ketmenli Mevkii 182 Ada 110 Parselde Bulunan 1. Bodrum Kat 6 Bağımsız Numaralı Taşınmaz Yüzölçümü : 113 m2 Arsa Payı : 2/7 İmar Durumu :Parsel 06.04.2011 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde ayrık yapı nizamında 5 katlı "Konut" alanı olarak ayrılan alanlar içinde kalmaktadır Kıymeti : 4.698.540,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler:TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. ( 11/09/2020 tesis tarihli 7890 yevmiye numaralı "6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır." şerhi mevcuttur.) Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 14:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 14:10 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Düzce İli Akçakoca İlçesi Hacıyusuflar Mahallesİ Hokurdan mevkiinde bulunan 355 ada 33 parsel sayılı taşınmazın "Arsa" niteliğinde ve toplam 1.372,37 m² miktarında olduğu görülmüştür. Satışı yapılan taşınmaz 4. Normal kat + çatı arası, 21 bağımsız bölüm numaralı, dubleks konut nitelikli taşınmazdır. Parselin; Kuzeyiyol (Turna Sokak), Doğusu yol (Sumru Sokak), Güneyi 355 ada 6 parsel sayılı taşınmaz, Batısıise 355 ada 10 parsel ve kadastro boşluğu ile çevrelenmiştir.Fiili Durumu: Taşınmaz üzerinde 2 bodrum, 1 zemin, 4 normal kat ve çatı eklentisindenoluşan 7katlı yapı bulunduğu gözlemlenmiştir. Değer tespiti istenen taşınmaz 4. normal kat+ çatı arası, 21 bağımsız bölüm numaralı, dubleks konut nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın 4.Normal katı antre, salon, mutfak, banyo, tuvalet, 3 yatak odası ve 2 balkon hacimlerindenoluştuğu toplam 118 m², çatı katı; oda ve (1 teras:56 m²) hacimlerinden oluştuğu toplam 22 m² alanlıdır. Taşınmaz toplam 140 m² kapalı brüt alanlı, iskânlı, doğalgaz kat kaloriferli veasansörlü konut olduğu tespit edilmiştir. (Akçakoca Belediyesi İmar ve Şehircilik MüdürlüğüOnaylı Kat İrtifak Projesinden) .Borçlunun satılacak taşınmazını arsa pay paydası 8401/143264 olup hissesi TAMDIR(1/1). Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Hacıyusuflar Mahallesi Hokurdan Mevkii 355 Ada 33 Parsel 4. Normal Kat + Çatı Arası, 21 Bağımsız Bölüm Numaralı Taşınmaz Akçakoca / DÜZCE Yüzölçümü : 140 m2 Arsa Payı : 8401/143264 İmar Durumu :Parsel 06.04.2011 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde blok yapı nizamında 5 katlı "Konut" alanı olarakayrılan alanlar içinde kalmaktadır. Kıymeti : 4.550.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler:TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 14:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 14:35 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kapkirli Mahallesi Ketmenli Mevkiinde bulunan 182 ada 110 parsel sayılı taşınmazın "Arsa" niteliğinde ve toplam 415,02 m² miktarında olduğu görülmüştür. Satılan taşınmaz 1. Normal Kat, 2 bağımsızbölüm numaralı, Konut nitelikli taşınmazdır. Parselin; Kuzeyi 182 ada 109 parsel sayılıtaşınmaz, güneyi 182 ada 11 parsel ve 182 ada 113 parsel sayılı taşınmaz, doğusu imar yolu,batısı imar yolu ile çevrelenmiştir.Fiili Durumu: Taşınmaz üzerinde2 bodrum, 1 zemin, 3 normal kat ve çatı eklentisinden oluşan 6katlı yapı bulunduğu gözlemlenmiştir. Satılan taşınmaz 1. Normal kat,2 bağımsız bölüm numaralı, mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz;antre, salon, mutfak, 2 banyo, tuvalet, 3 yatak odası, 2 balkonhacimlerinden oluştuğu toplam 134 m² kapalı brütalanlı, natamam durumda, %60 inşaat seviyeli, doğalgaz kat kaloriferli ve asansörlü konutolduğu tespit edilmiştir. (Akçakoca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Onaylı Kat İrtifak Projesinden) Borçlunun satılacak taşınmazını arsa pay paydası 1/7 olup hissesi TAMDIR(1/1). Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kapkirli Mahallesi Ketmenli Mevkii 182 Ada 110 Parsel 1. Normal Kat, 2 BağımsızBölüm Numaralı Taşınmaz Yüzölçümü : 134 m2 Arsa Payı : 1/7 İmar Durumu :Parsel 06.04.2011 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde ayrık yapı nizamında 5 katlı "Konut" alanı olarakayrılan alanlar içinde kalmaktadır Kıymeti : 2.891.720,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. (Tapu takyidatında "6306 Sayılı kanun gereği riski yapıdır." şerhi mevcuttur.) Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:20 04/05/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.